ماهي تكاليف السكن والاقامة التي يغطيها الجوب سنتر وما الذي يجب عليك مراعاته
سكن للإيجار
إذا كنت تتلقى مخصصات المواطنة ، فسيقوم مركز العمل الخاص بك بتغطية تكاليف الإقامة والتدفئة بالمبلغ المناسب ويمكنك معرفة التكاليف المعقولة من مركز العمل الخاص بك.
يتأكد مركز العمل الخاص بك من أن تكاليف الإيجار وحجم مكان إقامتك لا يتجاوزان إرشادات معينة.
إذا كانت شقتك غير مناسبة ، فيجب عليك تقليل التكاليف قدر الإمكان و يمكن أن يعني هذا ، على سبيل المثال ، أنك تنتقل إلى شقة أرخص أو تؤجر غرفة من الباطن.
هام : لا توقع عقد الإيجار الخاص بمسكنك الجديد حتى تقوم بتنسيقه مع مركز العمل (الجديد) الخاص بك.
يجب أن يؤكد لك أنه سيتعرف على التكاليف , دع قسم الاستحقاقات في مركز العمل الخاص بك ينصحك في الوقت المناسب.
فترة السماح
لن يتم التحقق من كفاية تكاليف الإقامة في السنة الأولى لتلقي ميزة الجنسية (فترة الانتظار).
الأشهر بدون فوائد خلال هذه الفترة تمدد فترة الانتظار.
ومع ذلك ، في حالة تغطية التكاليف المعقولة فقط في الماضي: سيتم الاستمرار في أخذ تكاليف الإقامة المعقولة فقط في الاعتبار.
لا تخضع تكاليف التدفئة لفترة الانتظار ولا يتم الاعتراف بها بشكل عام إلا بمستوى معقول فقط.
العيش في منزلك أو في شقتك الخاصة
إذا كنت تعيش في منزلك أو في عمارات خاصة بك ولديك الحق في الحصول على إعانات المواطنين ، فيمكن لمركز العمل الخاص بك أيضًا أن يدعمك ماليًا.
على سبيل المثال ، كما هو الحال مع شقة مستأجرة ، يمكن أن تغطي تكاليف الإقامة والتدفئة وتشمل هذه ، من بين أمور أخرى ، التكاليف الإضافية .
هام: ينطبق ما يلي أيضًا على ملكية المنزل ويجب أن تكون تكاليف الإقامة والأعباء المرتبطة بها معقولة وتنطبق اللوائح الخاصة بفترة الانتظار أيضًا على ملكية المنزل .
بالإضافة إلى ذلك ، هناك احتمال أن يقوم مركز العمل الخاص بك بدفع تكاليف إضافية ، على سبيل المثال :
- ضريبة الأملاك ،
- تأمين لأصحاب المنازل
- تكاليف الصيانة والإصلاحات التي لا يمكن تجنبها أيضًا
- معدلات فائدة معقولة على الرهون العقارية.
لا يقوم مركز العمل بدفع أقساط السداد للقرض لأنه يقوم ببناء الأصول.
الخروج من المنزل
إذا كان عمرك أقل من 25 عامًا وما زلت تعيش مع والديك أو أحد والديك ، فإن مركز العمل الخاص بك سيغطي فقط التكاليف (المعقولة) لسكنك وفقًا للشروط التالية :
- تتحدث الأسباب الاجتماعية الجادة ضد بقائك في المنزل.
- عليك أن تنتقل من أجل مزيد من التعليم أو العمل.
- هناك سبب خطير مشابه.
هام : إذا كنت تريد مغادرة المنزل لأسباب وجيهة ، فيجب عليك تقديم دليل على هذه الأسباب , يرجى طلب المشورة من مركز العمل الخاص بك قبل مغادرة المنزل.
فقدان المنزل أو التهديد بفقدانه
رتب لاستشارة معنا إذا ، على سبيل المثال :
- لديك متأخرات الإيجار أو لن تتمكن قريبًا من دفع الإيجار
- لديك مشاكل مع المالك أو صاحبة المنزل
- إنهاء شقتك وشيك
سبقدم لك الجوب سنتر نقاط الاتصال حيث يمكنك الحصول على المساعدة بحيث يمكنك إما الاحتفاظ بشقتك الحالية أو العثور بسرعة على سكن جديد .
سيساعدك الجوب سنتر الخاص بك إذا كان لديك أي أسئلة
حدد موعدًا مع مركز العمل المحلي إذا كان لديك أي أسئلة حول تكاليف السكن والإيجار.
إجابات على الأسئلة المتداولة حول السكن والإيجار
من يدفع التكاليف الإضافية (تكاليف التشغيل) للشقة؟
يتضمن مركز العمل الخاص بك الخصم الشهري للتكاليف الإضافية في متطلبات الإقامة والتدفئة الخاصة بك.
التكاليف الإضافية ، على سبيل المثال ، تكاليف المياه ، والتخلص من النفايات ، وتنظيف المداخن.
يرجى تقديم فاتورة المرافق السنوية إلى مركز التوظيف الخاص بك .
إذا كان عليك دفع تكاليف التشغيل بعد ذلك ، فعادة ما يقوم مركز العمل أيضًا بتغطية التكاليف – بما في ذلك تكاليف التدفئة.
الشرط الأساسي هو أن تكون تكاليف الإقامة والتدفئة معقولة. لن يتم قبول المدفوعات اللاحقة إلا إذا كانت ذات مبلغ معقول.
الالتزام بالإخطار: إذا تلقيت ائتمانًا من فاتورة التشغيل أو التدفئة ، فيجب عليك إخطار مركز العمل الخاص بك.
كقاعدة عامة ، يتم تعويض الاعتمادات مقابل دخل مواطنك في الشهر التالي و هذا يعني أنك ستحصل بعد ذلك على أجر أقل.
لمن سيتم تحويل تكاليف إقامتي؟
عادةً ما يتم تحويل الأموال الخاصة بمسكنك وتكاليف التدفئة إلى حسابك أو حساب مجتمع الاستحقاقات الخاص بك.
تقوم بعد ذلك بتحويل المبالغ المحددة في اتفاقية الإيجار الخاصة بك بنفسك إلى المالك ، وإذا لزم الأمر ، إلى الشركاء التعاقديين الآخرين (مثل موردي الغاز).
من المهم أيضًا أن تستخدم المال لهذا الغرض. يمكن لمركز العمل الخاص بك أيضًا دفع التكاليف مباشرةً إلى مالك الشقة ، على سبيل المثال إذا كنت مدينًا بالإيجار.
هل يغطي مكتب العمل تكلفة وديعة الإيجار الخاصة بي؟
في ظل ظروف معينة ، يمكن لمركز العمل الخاص بك أن يمنحك قرضًا لإيداع الإيجار . من المهم أن تتقدم بطلب للحصول على القرض في مكتب العمل في مكان إقامتك الجديد ومع ذلك ، ليس لديك حق أساسي في ذلك.
ماذا عن تكاليف الكهرباء؟
لا يتم تضمين تكاليف الكهرباء في تكاليف الإقامة والتدفئة .
دخل المواطن الذي يحوله لك مركز التوظيف كل شهر يشمل أيضًا تكاليف الكهرباء (كجزء من المتطلبات القياسية) هذا يعني أنه يتعين عليك أيضًا دفع ثمن الكهرباء من هذا السعر الثابت.
ملاحظة: يرجى ملاحظة أن مكتب العمل لا يقبل أي مدفوعات متأخرة للكهرباء.
هل أحصل أيضًا على إعانة الإسكان إذا تلقيت إعانة المواطن؟
لا. إذا كنت تتلقى إعانة المواطن ، فلا يحق لك الحصول على إعانة الإسكان.
ومع ذلك ، فإن إعانة الإسكان هي ميزة ذات أولوية.
إذا كان هذا يسمح لك بالتخلص من حاجتك للمساعدة أو تجنبها ، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على إعانة الإسكان (اعتبارًا من 1 يوليو 2023 ، فأنت ملزم بتقديم طلب للحصول على إعانة الإسكان).
أريد تأثيث شقة لأول مرة. هل يمكنني الحصول على مساعدة لهذا؟
إذا كنت تنتقل إلى شقتك الخاصة لأول مرة وليس لديك أثاث أو أجهزة منزلية ، فيمكن لمركز العمل الخاص بك أن يدعمك بمزايا لمرة واحدة .
يمكنك الحصول على أموال (مثل مبلغ مقطوع) أو قسائم للتأثيث الأولي لشقتك.
أنا حامل. هل يمكنني الانتقال إلى شقة أكبر؟
قم بترتيب موعد استشارة مع مركز العمل الخاص بك إذا كنت بحاجة إلى مساحة معيشية أكبر بسبب ولادة طفلك أو إذا لم تعد شقتك تناسب ظروفك المتغيرة بأي طريقة أخرى.
هام : لا توقع عقد الإيجار حتى يوافق مركز العمل الخاص بك على تحمل التكاليف.
