حالة صناعة المولات
نمت صناعة مراكز التسوق في الولايات المتحدة بشكل كبير منذ الخمسينيات من القرن الماضي مع سيطرة الحياة في الضواحي على البلاد، مما أدى إلى زيادة الطلب على مراكز التسوق المحلية.
بالنسبة لقائمتنا التي تضم أكبر 25 مركز تسوق في الولايات المتحدة، فقد قمنا بتصنيفها على أساس إجمالي مساحة البيع بالتجزئة بالأقدام المربعة.
لقد ناقشنا أيضًا عوامل أخرى مثل المستأجرين الأساسيين وعدد المتاجر الإجمالية بالإضافة إلى الشركات وصناديق الاستثمار العقارية التي تمتلكها.
25. فاشون شو مول
مساحة التجزئة: 1.87 مليون قدم مربع
يقع مركز Fashion Show Mall في قطاع لاس فيغاس، في بارادايس، نيفادا. وهي مملوكة لشركة Brookfield Property Partners LP (NASDAQ:BPYPP). يحتوي المركز التجاري على مساحة قابلة للتأجير للبيع بالتجزئة تبلغ 1.87 مليون قدم مربع، وإجمالي 249 متجرًا وثمانية مستأجرين رئيسيين. المتاجر الشهيرة في المركز التجاري هي من شركة Apple Inc. (NASDAQ:أبل)، شركة AT&T (رمزها في بورصة نيويورك) والديزل.
تشمل مطاعمها ومقاهيها الجديرة بالملاحظة جالباو غاوتشو وشركة ستاربكس (NASDAQ:SBUX). يستضيف المركز التجاري أيضًا عروض أزياء أسبوعية على مدرج قابل للسحب في الردهة المركزية. ومن هنا يأتي الاسم.
24. أروندل ميلز
مساحة التجزئة: 1.93 مليون قدم مربع
يقع أروندل ميلز في مقاطعة آن أروندل بولاية ميريلاند. تبلغ مساحة التجزئة الإجمالية 1.9 مليون قدم مربع. مجموعة سيمون العقارية (NYSE:SPG) هو المساهم الأكبر في المركز التجاري بنسبة ملكية تبلغ 59%.
يضم المركز التجاري 225 متجرًا و15 مستأجرًا رئيسيًا. وتشمل متاجرها البارزة H&M، وForever 21، وUlta Beauty, Inc. (NASDAQ:أولتا).
23. مركز ركن تايسونز
مساحة التجزئة: 1.97 مليون قدم مربع
يقع مركز تايسونز كورنر في منطقة تايسونز غير المدمجة في مقاطعة فيرفاكس بولاية فيرجينيا. يضم أكثر من 300 متجرًا وثلاثة مستأجرين رئيسيين. تشمل المراسي شركة Macy’s, Inc. (رمزها في بورصة نيويورك:م)، شركة بلومينغديلز ونوردستروم (رمزها في بورصة نيويورك:جيون). وهي مملوكة لشركة Macerich (رمزها في بورصة نيويورك:ماك).
22. مركز نورث بارك
مساحة التجزئة: 2 مليون قدم مربع
يقع مركز نورث بارك في دالاس، تكساس. يحتوي المركز التجاري على 221 متجرًا بما في ذلك ستة مستأجرين رئيسيين ومساحة لوقوف السيارات تتسع لأكثر من 9000 سيارة. تملكها وتديرها شركة NorthPark Development Company. يعد مركز التسوق فريدًا من نوعه، حيث أن تصميمه كان يهدف إلى تضمين الفن كجزء لا يتجزأ من المناظر الطبيعية الداخلية. وقد ظهر في فيلم دكتور الشاي والمرأة.
بعض مراسيها تشمل Dillard’s, Inc. ()، Macy’s, Inc. (NYSE:M)، وNordstrom, Inc. (NYSE:JWN) والمسرح من AMC Entertainment Holdings, Inc. (NYSE:).
21. ساحة الموضة
مساحة التجزئة: 2 مليون قدم مربع
فاشون سكوير هو مركز تسوق يقع في سكوتسديل، أريزونا. تبلغ مساحة التجزئة القابلة للتأجير ما يزيد قليلاً عن 2 مليون قدم مربع. يضم المركز التجاري 240 متجرًا للبيع بالتجزئة، مع مراسي مثل Dillard’s, Inc. (NYSE:DDS)، Macy’s, Inc. (NYSE:M)، Apple Inc. (NASDAQ:AAPL) وNordstrom، Inc. (NYSE:JWN). وهي مملوكة لشركة Macerich (NYSE:MAC).
20. مركز ليكوود
مساحة التجزئة: 2.07 مليون قدم مربع
مركز ليكوود هو مركز تجاري كبير يقع في ليكوود، كاليفورنيا. لديها 225 متجرًا للبيع بالتجزئة ومعروفة بوجود أكبر عدد من المستأجرين الرئيسيين، بواقع 11. وتشمل هذه الشركات Macy’s, Inc. (NYSE:M)، وTarget Corporation (NYSE:TGT)، وCostco Wholesale Corporation (NASDAQ:) وBed Bath & Beyond Inc. (NASDAQ:BBBY). مركز Lakewood مملوك أيضًا لشركة Macerich (NYSE:MAC).
19.مول جرين ايكرز
مساحة التجزئة: 2.08 مليون قدم مربع
Green Acres Mall هو مركز تجاري داخلي يقع في Valley Stream، نيويورك. يحتوي المركز التجاري على 156 متجرًا بما في ذلك ستة مراسي. إنه مركز تسوق آخر تملكه وتديره شركة Macerich (NYSE:MAC). كانت مملوكة سابقًا لشركة Vornado Realty Trust (NYSE:VNO) حتى عام 2013.
18. ويستفيلد توبانجا والقرية
مساحة التجزئة: 2.1 مليون قدم مربع
يقع Westfield Topanga & The Village في كانوجا بارك، لوس أنجلوس، كاليفورنيا.
يضم 361 متجرًا، بما في ذلك 4 مراسي. بعض المتاجر/الخدمات البارزة هي من شركة Apple Inc. (NASDAQ:AAPL)، وNordstrom, Inc. (NYSE:JWN)، وTarget Corporation (NYSE:تي جي تي) وشركة AMC Entertainment Holdings, Inc. (رمزها في بورصة نيويورك: AMC). المركز التجاري مملوك لشركة العقارات التجارية الفرنسية Unibail-Rodamco-Westfield.
17. مركز أوكبروك
مساحة التجزئة: 2.16 مليون قدم مربع
يقع مركز أوكبروك في أوكبروك، إلينوي. يحتوي المركز التجاري على 175 متجر بيع بالتجزئة/مركز خدمة بما في ذلك 3 مستأجرين رئيسيين. وتشمل هذه ميسيز ونوردستروم ونيمان ماركوس. وهي مملوكة بشكل مشترك من قبل Brookfield Property Partners LP (NASDAQ:BPYPP) ووكالة نظام تقاعد الموظفين في كاليفورنيا.
16. ويستفيلد جاردن ستيت بلازا
مساحة التجزئة: 2.16 مليون قدم مربع
ويستفيلد جاردن ستيت بلازا هو مركز تسوق في باراموس، نيو جيرسي. وهو المركز التجاري الثاني في قائمة أكبر مراكز التسوق في الولايات المتحدة المملوكة لشركة REIT الفرنسية Unibail-Rodamco-Westfield. يضم المول 346 متجرًا بالإضافة إلى مراكز الخدمة.
15. وودفيلد مول
مساحة التجزئة: 2.167 مليون قدم مربع
Woodfield Mall هو مركز تجاري آخر من إلينوي. يقع في ضاحية شاومبورج في شيكاغو. يضم 300 متجر ومركز خدمة بما في ذلك H&M وMacy’s وNordstrom وPac-Man Entertainment وArhaus, Inc. (NASDAQ).
تمتلك شركة Simon Property Group, Inc. (NYSE:SPG) ملكية 50% في Woodfield Mall.
14. بلازا لاس أمريكاس
مساحة التجزئة: 2.17 مليون قدم مربع
بلازا لاس أميريكاس هو مركز تجاري يقع في هاتو ري، سان خوان، بورتوريكو. تبلغ مساحتها القابلة للتأجير 2.17 مليون قدم مربع وتضم أكثر من 300 متجر ومركز خدمة من مختلف الأنواع.
13. ميلكريك مول
مساحة التجزئة: 2.2 مليون قدم مربع
يقع مركز ميلكريك التجاري في ولاية بنسلفانيا، على بعد حوالي ثلاثة أميال جنوب غرب مدينة إيري. تبلغ مساحة التجزئة 2.2 مليون قدم مربع ولديها 175 مركزًا للبيع بالتجزئة اعتبارًا من عام 2022، بما في ذلك 3 مستأجرين رئيسيين. المول مملوك لشركة التطوير العقاري شركة كافارو.
12. مركز الحواجز
مساحة التجزئة: 2.2 مليون قدم مربع
يقع مركز Palisades في غرب نياك، نيويورك. لديها 400 مركز بيع بالتجزئة موزعة على 2.2 مليون قدم مربع من مساحة البيع بالتجزئة. المول مملوك لمجموعة إدارة الهرم.
11. معرض ويستفيلد فالي
مساحة التجزئة: 2.2 مليون قدم مربع
يعد Westfield Valley Fair هو المركز التجاري الثالث في قائمة أكبر مراكز التسوق في الولايات المتحدة المملوكة لشركة Unibail-Rodamco-Westfield. لديها 236 مركزًا للبيع بالتجزئة وتبلغ مساحة التجزئة الإجمالية 2.2 مليون قدم مربع.
10. مركز علاء موانا
مساحة التجزئة: 2.27 مليون قدم مربع
يقع مركز علاء موانا في هونولولو، هاواي. لديها 350 مركزًا / متجرًا للبيع بالتجزئة، من بينها شركة Target Corporation (NYSE:TGT)، وForever 21، وNiman Marcus. المركز التجاري مملوك لشركة Brookfield Property Partners LP (NASDAQ:BPYPP).
9. مطاحن سوجراس
مساحة التجزئة: 2.27 مليون قدم مربع
يحتل Sawgrass Mills المركز التاسع في قائمة أكبر مراكز التسوق في الولايات المتحدة. يقع في مدينة صن رايز بولاية فلوريدا ويبلغ إجمالي المساحة القابلة للتأجير 2.27 مليون قدم مربع، وتغطي 350 منفذ بيع بالتجزئة. يشمل المستأجرون الرئيسيون متاجر من NIKE, Inc. (NYSE:) وBed Bath & Beyond Inc. (ناسداك)، من بين أمور أخرى.
8. روزفلت فيلد
مساحة التجزئة: 2.36 مليون قدم مربع
روزفلت فيلد هو مركز تسوق في جاردن سيتي، نيويورك. لديها 294 منفذ بيع بالتجزئة. المركز التجاري مملوك لمجموعة Simon Property Group وتبلغ مساحته القابلة للتأجير 2.36 مليون قدم مربع.
7. مصير الولايات المتحدة الأمريكية
مساحة التجزئة: 2.4 مليون قدم مربع
يقع Destiny USA في سيراكيوز، نيويورك ويوفر مساحة للبيع بالتجزئة تبلغ 2.4 مليون قدم مربع، والتي يغطيها أكثر من 250 متجرًا اعتبارًا من عام 2020. وهي مملوكة لمجموعة Pyramid Management Group.
6. الجاليريا
مساحة التجزئة: 2.4 مليون قدم مربع
يقع غاليريا في هيوستن، تكساس. لديها 400 منفذ بيع بالتجزئة وعدد من المتاجر الرئيسية التي تشمل Macy’s, Inc. (NYSE:M)، وSaks Fifth Avenue وNordstrom, Inc. (NYSE:JWN).
5. مركز ديل آمو للأزياء
مساحة التجزئة: 2.5 مليون قدم مربع
يعد مركز ديل آمو للأزياء خامس أكبر مركز تسوق في الولايات المتحدة. يقع في تورانس، كاليفورنيا. تبلغ مساحتها 2.5 مليون قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة وتضم 255 منفذًا اعتبارًا من عام 2022. وكان بها في الأصل 9 مستأجرين رئيسيين ولكن اثنين منهم شاغران في الآونة الأخيرة.
تمتلك مجموعة Simon Property Group حصة ملكية تبلغ 50٪ في المركز التجاري، بينما يتم تقسيم بقية الـ 50٪ بالتساوي بين صناديق JPMorgan Fleming و Farallon Cap Mgt.
4. ساوث كوست بلازا
مساحة التجزئة: 2.7 مليون قدم مربع
ساوث كوست بلازا هو رابع أكبر مركز تجاري في الولايات المتحدة، بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 2.7 مليون قدم مربع. لديها 280 منفذ بيع بالتجزئة بما في ذلك 5 مستأجرين رئيسيين، أحدهم شاغر اعتبارًا من عام 2022.
المركز التجاري مملوك لعائلة Segerstrom. تشمل متاجرها الشهيرة ميسيز، وساكس فيفث أفينيو، ونوردستروم، وبلومينغديل.
3. كينج أوف بروسيا مول
مساحة التجزئة: 2.8 مليون قدم مربع
يعد King of Prussia Mall ثالث أكبر وأحد أبرز مراكز التسوق في الولايات المتحدة. يقع في كينغ أوف بروسيا، بنسلفانيا، وهو مملوك لمجموعة سيمون العقارية. يمتلك King of Prussia Mall مساحة بيع بالتجزئة تبلغ 2.8 مليون قدم مربع. لديها 450 منفذ بيع بالتجزئة في المجموع اعتبارًا من عام 2022. وتشمل بعض مراسيها Macy’s وPrimark وNordstrom.
2. الحلم الأمريكي
مساحة التجزئة: 3 مليون قدم مربع
أمريكان دريم هو ثاني أكبر مركز تجاري في الولايات المتحدة. يقع في شرق رذرفورد، نيو جيرسي. يحتوي المركز التجاري على مساحة ضخمة للبيع بالتجزئة تبلغ 3 ملايين قدم مربع ويضم أكثر من 450 منفذ بيع بالتجزئة. لديها 6 مستأجرين أساسيين اعتبارًا من عام 2021. ومن أبرز هؤلاء المستأجرين Nickelodeon Universe وPrimark وZARA وHermes. المركز التجاري مملوك بالكامل لمجموعة Triple Five Group.
وفيما يتعلق بتناول الطعام، يضم المركز التجاري أكثر من 60 مطعمًا، مع 21 مطعمًا متكامل الخدمات و45 متجرًا لبيع المواد الغذائية المتخصصة. وفي المجال الترفيهي تضم العديد من المعالم السياحية بالإضافة إلى مدينة ملاهي Nickelodeon Universe. وتشمل هذه الألعاب كيدزانيا ومتاهة المرآة وليغولاند وغيرها.
1. مول أمريكا
مساحة التجزئة: 5.6 مليون قدم مربع
مول أوف أمريكا هو أكبر مركز تجاري في الولايات المتحدة. تقع في مدينة بلومنجتون بولاية مينيسوتا، وتجذب ما يقرب من 40 مليون شخص سنويًا. يحتوي المركز التجاري على مساحة مذهلة للتجزئة تبلغ 5.6 مليون قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة لمنافذ البيع بالتجزئة البالغ عددها 520. لدى مول أوف أمريكا ثلاثة مراسي اعتبارًا من عام 2022. وتشمل بعض متاجره البارزة Macy’s وNordstrom وForever 21.
تشمل مذيعاتها الترفيهية Nickelodeon Universe وDreamWorks Water Park وM&M World وغيرها.
